1.土地離台三線約2.8公里，離北埔老街約3公里，離麥客田園觀光休閒農場約1.5公里。
2.土地為三階大平台，好規劃，好利用，其餘為緩坡。
3.土地臨路，社區型，有鐵門，出入自主管理。
4.地主多年前，本打算退休生活用，後因另購建地自蓋，此筆忍痛出售，價格可談。
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